Familienfreundliches Einfamilienhaus in Meerbusch-Büderich

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Meerbusch-Büderich.



Objekt:
Der Charakter des Hauses zeigt sich durch die architektonisch anmutende Fassade, an der man immer noch das Ursprungsbaujahr erkennen kann.

Die aufwendige Kernsanierung beinhaltet alle Merkmale moderner Technik.

Die offene Wohnküche strahlt Behaglichkeit und Wärme aus.

Ein separates Gästehaus oder Büro
(ca. 60 qm) bietet Platz für individuelle Gestaltungswünsche.

Die Lage: Meerbusch-Büderich

Das in Süd-West-Lage ausgerichtete
Wohnhaus liegt im Ortsteil Büderich,
in einer Sackgasse, an deren Ende ein
Naturschutzgebiet liegt.

Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe und sehr einfach zu erreichen.

Die kinderfreundliche Umgebung zeichnet sich durch den hochwertigen Kindergarten, die Grundschule und das nahegelegene Gymnasium aus.

Meerbusch-Büderich verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Großstädten.

Kerndaten:
Baujahr: 1902
Kernsanierung: 2002
Wohnfläche: ca. 260 qm
Grundstück: ca. 670 qm
Nutzfläche: ca. 95 qm
PKW: Garage für 3 PKWs


Ausstattung:
- Gas - Zentralheizung
- große, bodentiefe, doppelverglaste Fenster
- hohe Decken
- geölte Eichendielen
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Offener Kamin
- Offene Wohnküche
- ISDN in allen Räumen
- Elektrische Toreinfahrt
- Großzügige Terrassen, Garten und Gartenpflege
- Keller komplett ausgebaut, gefliest und teilweise mit Parkett
- Seperater Anbau für Büro oder Gästehaus


Kaufpreis: Auf Anfrage
Courtage: 3,48% inklusiv MwSt.
Adresse: Die genaue Adresse des Einfamilienhauses geben wir Ihnen gerne persönlich bekannt.