Penthousewohnung in Düsseldorf Grafenberg

INFOS PENTHOUSE: (BILDER, GRUNDRISS VILLA, LAGEPLAN, LUFTBILDER)

Scout-Objekt-ID:
35527633

Adresse:
40629 Düsseldorf-Grafenberg

Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: 390.000,00 EUR
Wohnfläche ca.: 133,00 m²
Zimmer: 4

Objektbeschreibung:
Das Objekt liegt hinter einer ca. 2 Meter hohen Steinmauer mit schöner Bepflanzung u.a. mit altem Baumbestand zwischen der Grundstücksgrenze und dem Gebäude. Die Zufahrt erfolgt über ein Stahltor, welches funkferngesteuert bedient wird. Die Tiefgarage wird ebenfalls funkferngesteuert geöffnet.

Die Wohnung erreicht man über einen separaten Treppenaufgang und einen eigenen Eingangsbereich, der den Charakter des Wohnens eines Hauses im Haus unterstreicht.

Ausstattung:
- offener Kamin
- Einbauküche
- großes Bad
- Wohnzimmer mit raumhoher Verglasung
- Stauraum für Terrassenmöbel
- Einbauschränke etc.

Lage:
In allerbester Wohnlage inmitten eines parkartigen Geländes, befindet sich diese kleine Eigentumswohnungsanlage mit nur 6 Parteien. Diese werden nur von den Eigentümern bewohnt.

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den Aaper Wald sowie das Rotthäuser Bachtal. Mit dem Auto erreichen Sie das Zentrum in Düsseldorf in ca. 12 Minuten, den Flughafen in ca. 15 Minuten, die Autobahn A 52 u. A 57 in ca. 10 Minuten und die A 3 in ca. 7 Minuten.

Das Einkaufszentrum von Gerresheim liegt in der Nähe. Eine Haltestelle des öffentlichen Personenverkehrs befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Sonstiges:
- Wintergarten (Bau 1994)
- Kellerraum
- allgemeine Waschküche

Südterrasse mit umlaufenden Blumenbeet ca. 15 qm sowie ca. 9 qm Wintergarten

Weitere Daten:
Etage: 1
Etagenzahl: 1
Balkon/Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Einbauküche: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Garage/Stellplatz: Ja
Garage/Stellplatz-Kaufpreis: 0,00 EUR
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1968
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Provision: 3,48 %

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