Stadtvilla Cecilienallee 15b in Düsseldorf Golzheim

Wichtiges im Überblick:
Kaufpreis: 967.572,00 EUR
Wohnfläche ca.: 183.7 m²
Zimmer: 6

Objektbeschreibung:
Auf einem Grundstuck von ca. 650 qm entsteht die ,,Stadtvilla" Cecilienallee 15 b, mit fünf außergewöhnlichen Wohneinheiten, je Etage von ca. 174 qm bis 204 qm. Die Tiefgarage mit 9 PKW-Einstellplatzen wird durch ein funkgesteuertes Tor geschlossen.

Die äußerst ansprechende ,,Stadtvilla" erhalt eine helle Putzfassade mit klassischen Dekorelementen. Dank großflächiger Verglasungen sind alle Räume lichtdurchflutet. Die individuell geplanten Refugien sind optimal geschnitten und verfügen über großzügige Raumgrößen.

Durch den von Säulen eingerahmten Eingang gelangen Sie in das großzügige, helle, in Naturstein und mit Bodenornamenten gestaltete Treppenhaus, von dem Sie bequem Ihre Wohnung erreichen. Die Aufzugstechnik ist so gestaltet, dass nur Sie Ihre Etage erreichen.

Neben der luxuriösen Grundausstattung wie z.B. hohe Räume, Fußbodenheizung, hochwertige WC's mit großflächigen Spiegelflachen, Bodenbeläge wahlweise in Parkett, Granit, Marmor, Teppich etc., gespachtelte und mit Farbe versehene Wände und Decken, großflächige und angemessene Entree's, können Sie Ihre individuellen Gestaltungswünsche einbringen. Der ca. 305 qm großen Garten (zur alleinigen Nutzung der Wohnung im EG), lädt zur Entspannung ein.

Bewegungsmelder und Videoüberwachung im Eingangsbereich, die Anschlussmöglichkeit an einen privaten Sicherheitsdienst sowie einbruchshemmende Verglasungen mit Schallschutz bieten erhöhte Sicherheiten.

Alle Außenanlagen werden planerisch und gärtnerisch in anspruchsvoller Weise gestaltet.

Lage:
Die Cecilienallee, die parallel zum Rhein verläuft, ist eine der attraktivsten und begehrtesten Wohn- und Geschäftsadressen in Düsseldorf. Das neu zu erstellende Gebäude befindet sich auf der Cecilienallee 15 b, unmittelbar am weitläufigen Rheinpark gelegen und bietet einen herrlichen Rheinblick.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Zur Straßenbahnhaltestelle gelangen Sie in nur einer Gehminute. In näherer Nachbarschaft befinden sich der Düsseldorfer Yachtclub, gegenüber der Rheinpark etc, Das macht die Cecilienallee zum zentralen Standort, um Ziele wie Oper, Rheinpromenade, Museen, Messe, Fashion-House, Flughafen, Altsstadt, Autobahnanbindungen etc. auch innerhalb des Stadtgebietes bequem zu erreichen.

Sonstiges:
UMFANGREICHERE INFORMATIONEN ZU DIESER IMMOBILIE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE:
www.robine-projektmanagement.de & www.robine-projekte.de

Weitere Daten:
Haustyp: Etagenwohnung
Etage: 4
Etagenzahl: 2
Nutzfläche ca.: 0 m²
Balkon/Terrasse: Ja
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Garage/Stellplatz: Ja
Stellplatz-Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Rollstuhlgerecht: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2006
Bezugsfrei ab: Mai / Juni 2006

WEITERE INFOS: (BILDER, GRUNDRISS VILLA, LAGEPLAN, LUFTBILDER)

Scout-Objekt-ID:
36373301
Anbieter-Objekt-Nr.:
36373301

Adresse:
Cecilienallee 15b
40474 Düsseldorf